Статус Эксперт

420081 г. Казань, а/я 55, ул. П.Лумумбы д 47а

тел. (843) 245-30-10 факс(843) 273-32-96

Проверка экспертных заключений и отчетов об оценке на соответствие нормам и законам РФ

Проверка экспертных заключений и отчетов об оценке на соответствие нормам и законам РФ

Практика показывает что еще, увы, часто имеет место подготовка некоторыми оценочными организациями недостаточно аргументированных, а то и полностью недействительных с точки зрения действующего законодательства, экспертных заключений и отчетов об оценке. Такое явление становится причиной нарушения прав наших сограждан, восстановление которых возможно исключительно при проверке документов не только на соответствие фактическому положению дел, но и на соответствие нормам и законам РФ.

Основными причинами низкого качества заключений чаще всего служит:

  • Недостаточное знание и понимание важности и ответственности их составления;
  • Низкий уровень юридической грамотности эксперта;
  • Неумение пользоваться нормами актуальных нормативно-правовых актов;
  • Отсутствие у эксперта своевременной документальной базы.

Возможны и другие причины, так или иначе связанные с объектом экспертизы, например, неправильно оформленные или недостоверные первичные документы, составленные очень далекими от права «специалистами», например, страховых компаний или органов ДПС на месте аварии, сотрудниками ЖЭКов по факту залития жилья или в других случаях.

Соответствие экспертных заключений и отчетов об оценке нормам и законам РФ находится в прямой взаимосвязи не только с личностью самого эксперта, хотя субъективный фактор здесь играет немаловажную роль. Современное российское законодательство развивается очень динамично, наряду с новыми продолжают действовать правовые акты, принятые еще в довоенное время. Задача эксперта – уметь точно подобрать правовую основу под свои выводы так, чтобы они безукоризненно точно подпадали под регулирующее оценку законодательство.

Цели проверки экспертных заключений и отчетов об оценке на соответствие нормам и законам РФ

Основная цель уже четко и ясно сформулирована в самом вопросе – соответствие документа эксперта или оценщика нормам и законам РФ. Но такая проверка параллельно решает и такие вопросы:

  • Достоверность и наличие в отчете эксперта непредумышленных ошибок или искажение данных с целью введения в заблуждение;
  • Насколько изменение стоимости оценки повлияло на результат как материально, так и с точки зрения правовых последствий (например, изменение суммы вполне определенно может служить основанием для квалификации деяния в качестве административного правонарушения и наказываться только штрафом, в то время, как средний и крупный размеры имеют последствия в соответствии с Уголовным Кодексом РФ);
  • Соответствует ли оценка общепринятым задокументированным стандартам, или буквально служить только лишь домыслом специалиста, не имея ничего общего с фактическим состоянием дел, методиками определения стоимости для конкретных объектов.

Возможны и другие вопросы, на которые отвечает проверка экспертных заключений и отчетов об оценке. В каждом конкретном случае заказчики такой экспертизы должны четко указывать цели, в которых будет использоваться заключение. Это помогает конкретизировать и сузить область задач эксперта и служит целью для более детальных и точных выводов.

Cтатус Эксперт, Казань - независимая оценка, экспертиза, юридические услуги